TP HCM sắp có 1.000 căn hộ giá chỉ khoảng 37 triệu đồng/m2 tung ra thị trường

Công ty CP Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (Lĩnh Phong Conic), đơn vị phát triển dự án Conic Boulevard và Công ty CP Bất động sản Eximrs, đơn vị tiếp thị và phân phối dự án, cùng Ngân hàng TMCP Việt Á vừa ký kết hợp tác chiến lược để chuẩn bị "tung" gần 1.000 căn hộ giá bán chỉ khoảng 37 triệu đồng/m3 tại dự án căn hộ Conic Boulevard ra thị trường.

Sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thật

Dự án Conic Boulevard thuộc tổng thể quy hoạch Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584, quy mô 5,3ha, gồm 2 phân khu: Phân khu thấp tầng với 114 sản phẩm (đã bàn giao và cư dân hiện hữu) và Phân khu cao tầng, tên thương mại là Conic Boulevard, gồm: 2 khối căn hộ cao 15 tầng nổi, 1 tầng hầm.

Tổng cộng 976 căn hộ, gồm căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ và shophouse; Mật độ xây dựng 28,7%. Dự án đã hoàn thiện, đang trong quá trình nghiệm thu PCCC và các thủ tục cần thiết, đáp ứng đủ điều kiện bàn giao cho cư dân. Thời gian bàn giao dự kiến vào cuối quý 4/2024 và đầu Quý 1/2025.

Conic Boulevard tọa lạc tại giao điểm giữa đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến vòng xoay An Lạc, quận 6, quận 5, cũng như di chuyển đến quận 7 và khu Nam Sài Gòn thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Bên cạnh đó, cư dân Conic Boulevard sẽ tìm thấy nhiều tiện ích cần thiết như trung tâm thương mại, trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, bệnh viện, trường học, và chợ đầu mối Bình Điền trong bán kính từ 2-5 km.

Dự án nằm ngay cạnh tuyến đường ven kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên, kết nối trưc tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là kênh dài nhất TP HCM với chiều dài gần 32 km, đi qua 7 quận, huyện bao gồm quận 12, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Bình Chánh.

Dự án cải tạo dòng kênh này có tổng vốn đầu tư lên đến 8.200 tỉ đồng, khởi công vào tháng 2/2023 và đã hoàn tất hơn 70% tiến độ. Dự kiến sẽ hoàn thành vào giữa năm 2025, không chỉ mang lại sự thuận tiện cho người dân khu vực mà còn tạo triển vọng tăng trưởng tốt cho những ai sở hữu căn hộ tại Conic Boulevard.

Với mật độ xây dựng thấp chỉ 28,7%, Conic Boulevard là dự án hiếm hoi trong khu vực mang đến không gian sống được tối ưu bởi các mảng xanh, công viên, cùng với hệ tiện ích hoàn chỉnh có sẵn như: trường mầm non, clubhouse cà phê, khu vui chơi trẻ em, sân gym, sân thể thao ngoài trời,… đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại, đẳng cấp nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Bàn giao ngay sau khi mua

Đặc biệt, hiện hạ tầng dự án đã hoàn thiện 100%, các căn hộ đã hoàn thiện, đang trong quá trình nghiệm thu và sẵn sàng bàn giao cho cư dân vào quý 2/2025, cùng với các tiện ích hiện hữu, Conic Boulevard là dự án hiếm hoi, đáp ứng được tiêu chí mua nhà của đa số khách hàng, khi mức giá công bố dự kiến bình quân khoảng 37 triệu đồng/m2.

Theo đó, người mua chỉ cần thanh toán từ 450 triệu (tương đương 15%) sở hữu ngay căn hộ hoàn thiện. Ngân Hàng Việt Á hỗ trợ vay đến 85% trong 25 năm, lãi suất 0%/năm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng. Tổng ưu đãi lên đến 10%. Miễn phí quản lý 2 năm. Tặng 1 năm phí bảo hiểm cho 2 gói bảo hiểm là Bảo hiểm nhân thọ Maplife và Bảo hiểm căn hộ và nhà tư nhân (cháy nổ)…

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Công ty CP EximRS, cho rằng trong bối cảnh thị trường nhà ở, nhất là căn hộ giá trung bình, sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thật đang thiếu hụt trầm trọng thì dự án Conic Boulevard được xem là lời giải cho bài toán đáp ứng nhu cầu ở thật. Đặc biệt, lợi thế của dự án là đã xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay sau khi bán.

Lĩnh Phong Conic với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản với nhiều dự án lớn đã triển khai và hoàn thiện như: KDC Conic (29,2ha), căn hộ Conic Riverside, Conic Skyway Residence, Conic Garden… "bắt tay" cùng với Eximrs - đơn vị có mạng lưới phân phối rộng và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án bất động sản trên cả nước, sẽ tối ưu được mọi tiềm năng của Conic Boulevard - dòng sản phẩm ở thật, mang đến cho khách hàng giải pháp an cư, đầu tư chất lượng với dịch vụ sống tốt nhất tại phía Tây TP.HCM

Với tầm nhìn chiến lược và sự kết hợp giữa kinh nghiệm và năng lực, Lĩnh Phong Conic và Eximrs kỳ vọng Conic Boulevard sẽ trở thành dấu ấn đột phá, điểm sáng mới tại thị trường phía Tây TPHCM nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.

Tiên phong mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng, giá thành phải chăng, chất lượng sống tiện nghi đến với khách hàng có nhu cầu ở thực.

Lễ ký kết hợp tác phân phối chiến lược, công bố dự án Conic Boulevard (Đường Huỳnh Bá Chánh- Huyện Bình Chánh - TP HCM) không chỉ đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc mở rộng quan hệ hợp tác bền vững giữa hai đơn vị, tạo nên sự cộng hưởng mạnh mẽ về tài nguyên, kinh nghiệm và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản, mà còn phù hợp xu thế thị trường bất động sản thời gian tới, vốn đang thiếu hụt những sản phẩm nhà ở cho người có nhu cầu thật.

Nguồn cung thiếu hụt, giá bất động sản càng ngày càng tăng

Theo báo cáo của CBRE trong quý 3/2024, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM hiện ở mức trung bình 66 triệu đồng/m², tăng 4% theo quý và 8% theo năm. Ngoài ra, việc bảng giá đất điều chỉnh tăng mạnh, có nơi cao nhất lên đến 687 triệu/m2, mặt bằng giá nhà ở tại TPHCM cũng có sự điều chỉnh mạnh. Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố tại nhiều quận, huyện TP HCM đang tăng trung bình từ 3-10% so với cùng kỳ, một số căn hộ cao cấp có mức giá dao động 70 - 100 triệu đồng/m2. Giá nhà tăng cao, giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa tầm tay.

Ngoài ra, những vướng mắc về pháp lý buộc thị trường phải có sự điều chỉnh và thích nghi với các quy định mới. Điều này dẫn đến tình trạng nguồn cung căn hộ mới khó tăng nhanh trở lại, chưa đáp ứng kịp thời nhu cầu của số đông người mua nhà. Sự thiếu hụt nguồn cung này không chỉ gây khó khăn cho những người đang tìm kiếm nhà ở mà còn dự báo giá bán sẽ có chiều hướng tiếp tục leo thang, bởi lẽ nhu cầu luôn cao trong khi nguồn cung hạn chế.

Trong bối cảnh này, Conic Boulevard xuất hiện như một giải pháp phù hợp. Tọa lạc tại vị trí Trung Tâm Tây Nam TP HCM, thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích đồng bộ, hạ tầng, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao; đặc biệt mức giá và phương thức thanh toán tốt bậc nhất thị trường, Conic Boulevard không chỉ mang đến những giá trị sống vượt trội cho cư dân mà còn là lựa chọn đầu tư lý tưởng.