Dự án The Zei ứng dụng công nghệ tiên tiến, hướng tới môi trường sống xanh

Dự án The Zei (8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng (HDMon Holdings) làm chủ đầu tư đang ứng dụng loạt công nghệ tiên tiến cùng hệ thống quản lý xây dựng hướng đến đảm bảo môi trường.

Công trường dự án The Zei quy củ, ngăn nắp

Công nghệ “Multi Shear Wall Structure”

Theo thông tin từ HDMon Holdings, tại dự án The Zei, chủ đầu tư đã áp dụng công nghệ “Multi Shear Wall Structure” là công nghệ thi công tường bê tông nguyên khối. Đây là giải pháp hiện đại đã được nhiều nước trên thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Dubai, Malaysia.... áp dụng trong các công trình trọng điểm. Ở một số quốc gia, phương pháp này cũng là một trong những tiêu chí để đánh giá sự phát triển, tiến bộ của ngành xây dựng.

Về giải pháp kết cấu, toàn bộ tường xung quanh công trình và tường bao quanh căn hộ là các vách bê tông đổ tại chỗ. Với công nghệ này, toàn bộ hệ thống cơ điện được đặt chờ chính xác trước khi đổ bê tông và nhà thầu phải sử dụng hệ thống cốp pha nhôm để đảm bảo sai số là nhỏ nhất.

Để đảm bảo an toàn, mặt ngoài công trình chúng tôi sử dụng hệ cốp pha leo (Gangform) là sự kết hợp giữa các tấm côp pha ngoài có kích thước lớn với hệ sàn thao tác bao che, tổ hợp thành từng mảng nguyên khối.

Với những kết cấu gồm nhiều vách ngang dọc bằng bê tông cốt thép, độ cứng công trình sẽ tăng lên, nâng cao khả năng chịu tải trọng đứng (tĩnh tải và hoạt tải) và tải trọng ngang (gió và động đất), nâng cao độ bền vững và tuổi thọ của công trình.

Hệ Gangform đảm bảo an toàn trong thi công

Mặt ngoài công trình được thi công với những mảng cốp pha lớn, có bề mặt phẳng, chỉ cần mài và bả 1 lớp skimcoat là có thể sơn trực tiếp lên bề mặt tường. Với việc không phải trát ngoài, công trình sẽ tránh bị bong tróc, thấm nước trực tiếp qua tường hoặc qua cửa sổ sau thời gian dài sử dụng, đồng thời giảm thiểu bụi phát tán ra ngoài không khí.

Đồng thời, công nghệ thi công này giúp công trường thi công gọn gàng, an toàn, chuyên nghiệp và đẩy nhanh tiến độ thi công.

Tuy nhiên, công nghệ thi công này cũng có nhiều hạn chế là chi phí đầu tư ban đầu tốn kém với dầm chuyển và hệ côp pha đắt tiền. Hơn nữa, phương pháp thi công này cũng đòi hỏi phải sử dụng nhà thầu thi công có năng lực, uy tín mới có thể triển khai, trong khi hiện nay ở Việt Nam chỉ có khoảng 3-4 nhà thầu làm được. Vì vậy, công nghệ thi công này chỉ có thể áp dụng được ở những dự án cao cấp.

Hệ thống quản lý môi trường xây dựng nghiêm ngặt

Chủ đầu tư khẳng định, quy trình vệ sinh công trường, xả thải, thu gom rác, xử lý nước tại công trường The Zei được kiểm soát chặt chẽ. Định kỳ thanh kiểm tra để đảm bảo chất lượng thi công và môi trường sống trong và xung quanh dự án, hạn chế tối đa ô nhiễm không khí hay tiếng ồn trong quá trình thi công, xây dựng.

Tại công trường dự án, CĐT cho hãy đã lập hàng rào cách ly khu vực nguy hiểm, nơi chứa vật liệu dễ cháy nổ; che chắn những khu vực phát sinh bụi, thường xuyên rửa xe trước khi ra khỏi công trường và dùng xe chuyên dụng tưới nước rửa đường giao thông vào mùa khô; sử dụng nước sạch trong thi công, thay thế các phương pháp thi công cũ bằng công nghệ mới để giảm thiểu tiếng ồn và ô nhiễm không khí.

Phun rửa xe ra vào khu vực công trường

Các nhà thầu xây dựng tại The Zei cam kết với CĐT về quy định thu gom và bãi rác trung chuyển tạm thời. Rác được tập kết đúng nơi quy định để đưa đi xử lý hàng ngày theo đúng quy trình.

Vệ sinh công trường định kỳ

Ngoài ra, CĐT cũng bố trí nhà thầu chuyên giám sát thời gian thi công tại dự án để đảm bảo thời gian phù hợp với sinh hoạt của cư dân xung quanh.

Dự án đang trong quá trình hoàn thiện những công đoạn cuối cùng và dự kiến sẽ bàn giao tới cư dân trong quý II/2021.

Xuân Thạch