Cao tốc, sân bay - ‘điểm cộng’ đắt giá của bất động sản Phan Thiết

Lễ khởi công dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và thông tin khởi công sân bay Phan Thiết trong tháng 3/2021 đã kích hoạt sự bùng nổ giá trị của BĐS Phan Thiết. 

Đặc biệt phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng khiến nơi đây trở thành “tổ đại bàng” thu hút nhiều nhà đầu tư nhạy bén.

Thị trường quy tụ những ưu điểm đắt giá

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy những dự án hạ tầng như sân bay, đường cao tốc… là “điểm cộng” quan trọng cho giá trị bất động sản. Như tại Đà Nẵng, Phú Quốc, sự xuất hiện của sân bay đẩy giá đất tại các khu vực này lên 8 -10 lần, thậm chí có khu vực lên đến 20 lần.

Những dự án cao tốc, dù chỉ ở mức kế hoạch, cũng góp phần “tiếp lửa” cho tốc độ tăng giá BĐS. Cuối năm 2019, UBND TP.HCM công bố xây dựng tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh), dự kiến hoàn thành năm 2025. Ngay lập tức, mảnh đất có giá chỉ 1 - 2 triệu đồng/m2 đã lên tới 8 - 10 triệu đồng/m2. Thậm chí có chỗ được cho là mặt tiền đường cao tốc có giá tới trên 20 triệu đồng/m2.

Hàng ngàn khách hàng tham quan sa bàn NovaWorld Phan Thiet – dự án đang thu hút đầu tư ở Phan Thiết tại sự kiện ngày 13-14/03 vừa qua.

[KHTH(1] Từ những minh chứng trên, nhiều chuyên gia BĐS đã có thể dự đoán kịch bản tăng giá đất tại Phan Thiết khi nơi đây đang được xem là thị trường “siêu hạ tầng” khi vừa có dự án sân bay Phan Thiết sắp sửa khởi công, tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây khởi công vào tháng 9/2020, dự kiến hoàn thành tháng 09/2022 và sân bay Long Thành cũng vừa khởi công vào tháng 1/2021, dự kiến hoàn thành năm 2023.

Các lô đất mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, Mũi Né có giá từ 7-11 triệu đồng/m2 bắt đầu rục rịch tăng 20-25 triệu đồng/m2. Tại đường Lạc Long Quân, Tiến Thành, giá bán 10-12 triệu đồng/m2 cũng tăng lên 25-27 triệu đồng/m2. Mức giá này được dự báo có thể lên tới 50 - 70 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn khi tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động.

Điểm “đón sóng” của những nhà đầu tư nhạy bén

Nhiều chuyên gia đánh giá tiềm năng du lịch Phan Thiết không thua kém Bali, Phuket. Tỷ lệ tăng trưởng du lịch mỗi năm của Phan Thiết luôn trên 10%. Tuy nhiên, sức tăng trưởng du lịch còn lớn hơn thể nữa khi Phan Thiết khắc phục được điểm yếu là hạ tầng chưa thuận tiện cùng sự “khát” dịch vụ tiện ích, vui chơi giải trí xứng tầm.

Do vậy, với những dự án sân bay, cao tốc “nghìn tỷ” đang dần hình thành, Phan Thiết từ “thủ phủ” của những resort tư nhân nhỏ lẻ nhanh chóng lột xác thành vùng đất thu hút hàng loạt “đại bàng” ngành bất động sản,… Các “ông lớn” này đều chuẩn bị quỹ đất cho nhiều dự án “triệu đô” chất lượng từ sản phẩm đến tiện ích, trải nghiệm.

Cũng với sự hứa hẹn này, Phan Thiết là một trong số những thị trường hiếm hoi thu hút được các nhà đầu tư phía Bắc - những người không ngại đầu tư xa nhưng đặc biệt “kén” dự án, thiên về lợi ích đầu tư lâu dài. Và một trong những điểm đến hút khách hàng ở miền Bắc phải kể đến Siêu Thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe NovaWorld Phan Thiet - dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí của Novaland. Giới đầu tư nhận định NovaWorld Phan Thiet là địa chỉ đầu tư second home “xứng danh” bởi trước tiên, khí hậu biển xanh - cát trắng quanh năm nơi đây đặc biệt thích hợp cho du lịch nghỉ dưỡng. Vị thế gần biển của NovaWorld Phan Thiet cũng là ưu điểm khiến khách hàng khó có thể chối từ.

Các căn biệt thự Florida tại NovaWorld Phan Thiet sẽ bàn giao đợt đầu tiên vào tháng 3/2021

NovaWorld Phan Thiet còn mang đến hàng trăm tiện ích đặc biệt cao cấp. Tại đây, giới trẻ có thể thỏa sức “chơi hoài không chán” với Công viên giải trí chủ đề công viên biển Bikini Beach 16 ha, nơi có Finns Beach Club và khu quảng trường biển, khu vui chơi gia đình, nhà hàng…, đây cũng là khu tiện ích sẽ đưa vào vận hành sớm nhất bắt đầu từ mùa hè năm nay.

NovaWorld Phan Thiet đồng thời đáp ứng nhu cầu về những môn thể thao cao cấp với cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi… Cùng với các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo điều dưỡng, du lịch, nhà hàng, khách sạn; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 hotel resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành… Những tiện ích này không chỉ là bảo chứng cho lợi nhuận bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của chính chủ nhân sở hữu second home tại đây. Trước đó, cuối năm 2020, các căn shophouse khu công viên biển cũng đã được bàn giao cho khách hàng;các căn Biệt thự Florida cũng đang gấp rút hoàn thiện và bàn giao đợt đầu tiên từ tháng 03/2021.

NovaHills Mui Ne đang bàn giao các căn Biệt thự đầu tiên trong tháng 03, chính thức đưa vào vận hành mùa hè năm 2021

Bên cạnh đó, NovaHills Mui Ne Resort & Villas – Dự án du lịch đầu tay của Novaland cũng trong giai đoạn hoàn thiện những khâu cuối cùng và bàn giao các căn Biệt thự biển phong cách Địa Trung Hải vào tháng 03 này. Dự án sẽ đưa vào vận hành dưới thương hiệu Centara Mirage Resort Mui Ne theo tiêu chuẩn 4 sao với nhiều tiện ích mới lạ như phòng hội nghị sức chứa hơn 1.000 người (lớn nhất tại Mũi Né), là một bổ sung đáng kể cho thị trường du lịch MICE tại địa phương. Hay tháp quan sát vịnh Mũi Né ở cao độ trên 100m mang đến trải nghiệm thưởng cảnh tuyệt vời cho du khách. Một điểm check-in thú vị nữa là hồ bơi dài đến 250m, uốn lượn mềm mại bao quanh các căn biệt thự trên sườn đồi... Theo đại diện Novaland, hiện khu nghỉ dưỡng gần như đã lấp đầy đến hơn 80% trong năm 2021 từ các ưu đãi của Tập đoàn dành cho Khách hàng thân thiết và đối tác.

Theo giới chuyên gia, kinh nghiệm cũng như chất lượng của đơn vị quản lý quốc tế sẽ góp phần thu hút du khách trong và ngoài nước, qua đó đảm bảo lợi nhuận chia sẻ như đã cam kết, và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn cho các nhà đầu tư. Có thể nhận thấy đây chính là lúc mà nhà đầu tư nên chớp cơ hội bởi giá trị BĐS Phan Thiết sẽ gia tăng rất nhanh và vô cùng lớn. Nếu không nhanh tay ngay thời điểm này, nhiều nhà đâu tư có thể mất cơ hội đón sóng tăng giá BĐS tại Phan Thiết trong thời gian tới.

D. An