Xã phát loa cảnh báo doanh nghiệp bán hàng trăm lô đất chui

Dự án khu dân cư hơn 122 tỷ đồng ở xã Thiệu Khánh (TP Thanh Hóa) chưa được bàn giao đất, chủ đầu tư đang nợ gần 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất nhưng đã rao bán rầm rộ.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 19/6/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định số 2317 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6 xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa.

Tổng diện tích khu đất đấu giá hơn 26.455m2, gồm 247 lô đất liền kề, số tiền trúng đấu giá hơn 122 tỷ đồng, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần GEOVIETNAM (địa chỉ Cầu Giấy, Hà Nội).

Sau khi trúng đấu giá, chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trong vòng 60 ngày. Sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Sở TN-MT có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá theo ủy quyền. UBND TP Thanh Hóa, xã Thiệu Khánh tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đơn vị trúng thầu.

Người của chủ đầu tư vẫn vô tư ngồi tư vấn bán đất mặc dù chưa đủ pháp lý

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần GEOVIETNAM mới nộp tiền sử dụng đất hơn 28 tỷ đồng, số tiền còn lại phải nộp là gần 94 tỷ đồng.

Mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được giao đất nhưng chủ đầu tư đã công khai rao bán đất rầm rộ. Khách hàng muốn mua phải đặt cọc 50 triệu đồng trong vòng 24 giờ đầu tiên, 7 ngày sau nộp tiếp 40%, 1 tháng sau đặt thêm 40%, tháng tiếp theo nộp 10%, trong vòng 6 tháng khách nhận sổ đỏ sẽ nộp 10% còn lại.

Ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch UBND xã Thiệu Khánh thừa nhận việc nhà thầu này đang còn nợ gần 100 tỷ tiền sử dụng đất và chưa được bàn giao đất là đúng.

Tổng thể dự án khu dân cư thôn 6 xã Thiệu Khánh

“Khi phát hiện chủ đầu tư treo băng rôn bán đất, xã đã liên tục có thông báo lên loa truyền thanh của xã yêu cầu người dân địa phương và các nơi về tìm hiểu dự án không đặt tiền cũng như giao dịch bất cứ hình thức nào vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Xã cũng đã làm văn bản gửi lên UBND TP Thanh Hóa, đồng thời đề nghị cơ quan công an vào cuộc để làm rõ nếu bán đất chui phải xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật”, ông Vinh cho biết.

Ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa cho biết, đối với mặt bằng thôn 6, xã Thiệu Khánh, nhà đầu tư chưa đủ điều kiện bán đất vì chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

“Nếu chủ đầu tư không sớm nộp hết tiền sử dụng đất, Thành phố sẽ yêu cầu hủy kết quả trúng đấu giá trên”, ông Triều thông tin.

Lê Dương

Điểm mặt loạt doanh nghiệp BĐS nợ thuế ‘chết theo dự án'

Không ít doanh nghiệp nợ thuế hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, một số trong đó là chủ đầu tư các dự án đã “chết lâm sàng” hoặc từng vướng lùm xùm với khách hàng.