Có nên vay 2,5 tỷ đồng mua nhà để cho thuê lại?

Vợ chồng tôi đang cân nhắc vay ngân hàng 2,5 tỷ để mua nhà ở Bình Thạnh sau đó cho thuê lại.  

Tôi năm nay 35 tuổi, đã lập gia đình và có một con. Hiện tại tôi có 2,5 tỷ gửi tiết kiệm tại ngân hàng. Với thu nhập hàng tháng khoảng 75 triệu đồng, trước giờ gia đình tôi chi tiêu khoảng 35 triệu đồng một tháng.

Tôi muốn vay ngân hàng thêm 2,5 tỷ để mua nhà nội thành (Bình Thạnh, Phú Nhuận, TP HCM) sau đó cho thuê lại. Thời gian vay dự kiến là 8 năm và khoản nợ phải trả hàng tháng khoảng 50 triệu đồng. 

Nhờ mọi người tư vấn xem liệu có nên vay 50% để mua nhà trong thời điểm này không. Tôi thấy giá nhà nội thành gần đây không tăng nhiều, nếu đợi đến cuối năm 2020, tích góp thêm được 500 triệu, sẽ giảm được bớt phần vay.

Ngoài ra, nếu vay tiền ở thời điểm này gia đình, tôi sẽ phải giảm chi tiêu về mức 25 triệu một tháng. Nhưng tôi cũng chưa biết liệu như vậy có khả thi cho gia đình gồm 2 vợ chồng, 1 con và 1 người giúp việc không?

Thiên Sơn (TP HCM)