Chủ đầu tư chi trăm tỷ đồng xây căn hộ tầm nhìn mở

Căn hộ Sunshine City Sài Gòn (quận 7) sử dụng mảng kính nguyên khối từ sàn đến trần, giúp mở rộng không gian và trung hòa ánh sáng tại phòng khách, phòng ngủ.

Ông Nguyễn Minh Hải - Tổng giám đốc một sàn bất động sản ở quận 1, TP HCM nhìn nhận đa phần ban công ở các chung cư của Việt Nam có diện tích chỉ 1-3 m2, khó có thể thể làm nơi thư giãn. Nhiều cư dân bỏ hàng tỷ đồng sở hữu căn hộ cao cấp, nhưng ban công chỉ có thể làm nơi phơi đồ, đặt cục nóng điều hòa, che mất tầm nhìn phòng khách. Ngoài ra, để giữ an toàn cho con trẻ, nhiều căn hộ chung cư được các hộ dân lắp thêm rào chắn dạng lưới hoặc rèm.

"Việc này cũng khiến không gian mở duy nhất của căn hộ trở nên bí bách", ông Hải nhận xét. 

Thay cho ban công, một số dự án thuộc phân khúc cao cấp tại TP HCM đưa vào kiến trúc kính chạm trần. Đơn cử như Vinhomes Bason và Centennial Bason (quận 1), Sunshine City Sài Gòn (quận 7)...

Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn.

Đại diện Tập đoàn Sunshine Group - chủ đầu tư Sunshine City Sài Gòn cho biết, nhằm giảm tránh tình trạng cư dân sử dụng ban công căn hộ gây kém mỹ quan cho tổng thể dự án, đơn vị đảm nhận kiến trúc đã đưa ra phương án loại bỏ hẳn ban công hay lô-gia mở. Thay vào đó, các căn hộ sẽ ứng dụng thiết kế kính tràn nguyên khối, áp dụng theo tiêu chuẩn của dòng sản phẩm biệt thự cảnh quan (sky villa).

"Đưa vào kiến trúc kính, chúng tôi không chỉ đặt ra thử thách cho các đơn vị thiết kế và thi công công trình, mà còn đặt ra bài toán về chi phí. Với hơn 3.000 căn hộ tại dự án, tổng chi phí đội lên hàng trăm tỷ đồng", đại diện tập đoàn nói.

Toàn bộ không gian phía trước phòng khách và phòng ngủ, chủ đầu tư cho thiết kế kính tràn bao trọn toàn bộ mặt tiền, kéo từ trần xuống sàn nhà. Phương pháp thiết kế mở với kính sẽ tạo ra những góc nhìn đẹp mắt từ bên trong căn hộ, giúp cư dân thụ hưởng cảnh quan đặc sắc mà không ảnh hưởng bởi các rèm, lưới che chắn. Loại kính được sử dụng là Low-E có khả năng ngăn chặn tia tử ngoại, tránh hấp thụ nhiệt, tiết kiệm chi phí năng lượng.

Kiến trúc kính chạm trần ứng dụng tại dự án Sunshine City Sài Gòn. Ảnh: Phối cảnh minh họa

Phòng khách của Sunshine City Sài Gòn nhờ đó có tầm nhìn ra khung cảnh xung quanh như sông Cả Cấm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hồ cảnh quan hoặc chuỗi vườn nhiệt đới trong dự án. Các mảng kính ngoại quan còn tạo ra diện mạo hiện đại, năng động cho các tòa nhà.

Ngoài Sunshine City Sài Gòn, gần đây Sunshine Group còn khắc phục được tình trạng ban công chỉ là nơi phơi đồ, bằng cách phát triển những ban công có diện tích lớn cho mỗi căn hộ tại Sunshine Diamond River (đường Đào Trí, quận 7). Mỗi ban công của dự án này có diện tích từ 14-25 m2, có thể phát triển thành một khu vườn thư giãn trước thềm nhà.

"Lựa chọn kiến trúc kính tại Sunshine City Sài Gòn phù hợp với các khách hàng chuộng lối sống tối giản, yêu thích không gian khách sạn cao cấp, không bị che bởi ban công khi ngắm sông. Trong khi phần ban công mở rộng của Sunshine Diamond River là lựa chọn cho cư dân thích không gian thiên nhiên, nhiều cây cối", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Sunshine City Sài Gòn gồm 9 tòa tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ. Mỗi tòa tháp tại dự án này được xây dựng như "ốc đảo", bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000m2 cùng không gian cây xanh rộng lớn.

Vườn thiền trên tầng thượng của dự án. Ảnh: Phối cảnh minh họa

Quanh hồ bố trí hệ thống đường dạo bộ nhiệt đới dài gần 1.000 m cùng hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ hợp Bungalow trên mặt hồ. Ngoài ra, Sunshine Group còn có các thác nước có độ cao hàng chục mét, đổ nước trắng xóa xuống mặt hồ.

Để đảm bảo mọi căn hộ đều thoáng mát và trong lành, Sunshine Group chi hàng trăm tỷ phát triển 99 khu vườn nhiệt đới có tổng quy mô lên đến gần 10.000 m2 trong lòng các tòa tháp. Cụ thể, trên mỗi tầng căn hộ lẻ, chủ đầu tư sẽ bố trí một khu vườn nhiệt đới có diện tích 70-80 m2. Tính toán sơ bộ, cứ trên dưới 10 căn hộ thì được đầu tư một khu vườn quy mô.

Khu vực tầng thượng trên cùng của dự án được phủ xanh bởi hàng loạt hồ bơi chân mây, vườn thiền thủy cực, đường dạo bộ trên không, vườn gia vị, công viên nhiệt đới.

Sunshine City Sài Gòn sở hữu nhiều tiện ích hiện đại như hồ cảnh quan và công viên, vườn treo trên từng tầng căn hộ, thác tràn, khu nghỉ dưỡng với bungalow, nhà hàng, hồ bơi bốn mùa trong nhà, trường mầm non quốc tế... Đây cũng là dự án đầu tiên sử dụng công nghệ Face ID để nhận diện khuôn mặt cư dân, camera bố trí dày đặc khắp các lối giúp ngăn không cho người lạ xâm nhập vào dự án.

Bảo An