Lợi thế đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Số lượng khách du lịch đến Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng nhanh giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của CBRE công bố hồi tháng 9/2018, mức tăng trưởng khách du lịch quốc tế của Việt Nam thuộc hàng cao nhất khu vực trong 2 năm qua, bình quân đạt 27%.

Giới chuyên gia cũng nhận định, cùng với sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn  đồng thời là phương thức thể hiện phong cách sống của tầng lớp khá giả.

Một trong những thị trường bất động sản mới nổi hiện nay là Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo Sở Du lịch tỉnh này tính đến tháng 9/2018, toàn tỉnh đón khoảng 10,3 triệu lượt khách du lịch. Trong 6 tháng năm 2018, doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỷ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ dịch vụ lữ hành đạt 1.026 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, du lịch phát triển là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng. Bởi đa phần các khách sạn tại đây đang hoạt động chỉ đạt tiêu chuẩn từ 3 đến 4 sao, quy mô trên dưới 100 phòng và mới chỉ có 2 khách sạn 5 sao đi vào hoạt động. Nhiều doanh nghiệp lớn cũng bắt đầu bỏ vốn vào đây nhằm tận dụng tiềm năng của thị trường này.

Khối khách sạn được ví như Santorini của Việt Nam của dự án Lan Rừng Resort & Spa Phước Hải.

Nắm bắt cơ hội này, chủ đầu tư Lan Rừng Resort cho ra mắt dự án căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang mang tên Lan Rừng Resort & Spa Phước Hải tại làng chài Phước Hải (huyện Ðất Ðỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu). Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12% trong vòng 20 năm.

Theo tính toán của chủ đầu tư, đây là mức sinh lời hợp lý cho các nhà đầu tư. Bởi một căn condotel 4-5 sao tại dự án có diện tích từ 45m2 với mức giá chỉ từ 2,3 tỷ đồng. Trong khi mức thuê phòng loại hình 4-5 sao bình quân ở khu vực này đang khoảng 2-3 triệu đồng một đêm.

"Như vậy, doanh thu của một căn condotel tại Lan Rừng Rerort & Spa Phước Hải sẽ vào khoảng trên 800 triệu đồng một năm. Trừ các khoản chi phí khác nhà đầu tư sẽ có thể mang về lợi nhuận trên 500 triệu đồng. Phần lợi nhuận chủ đầu tư chia cho khách hàng khoảng 80%", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Căn hộ dự án Lan Rừng Resort & Spa Phước Hải được thiết kế châu Âu.

Anh Đức Giang - một nhà đầu tư tại TP HCM cũng đánh giá cao chính sách này của Lan Rừng Resort. Theo anh, với tốc độ tăng trưởng du lịch tại Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án có khả năng khai thác cho thuê trong vòng 3-5 năm tới.

"Sau khi nhận bàn giao căn condotel đầu tiên của Long Hải Resort & Spa Phước Hải vào hồi quý I vừa qua tôi hài lòng về chất lượng mà chủ đầu tư đã cam kết. Tôi đang chuẩn bị tài chính để mua căn tiếp khi dự án mở bán giai đoạn 2", anh cho biết.

Theo chủ đầu tư, ngoài khả năng sinh lời, pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng đúng cam kết, được phát triển và quản lý bởi đơn vị uy tín cũng là yếu tố giúp dự án thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, Lan Rừng Resort còn phối hợp cùng đơn vị tư vấn và mô giới bất động sản Thủ Thiêm để phát triển dự án.

Tâm Anh