Novaland chỉ mới đạt 23% kế hoạch lợi nhuận năm 2018

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (mã chứng khoán: NVL) vừa báo cáo kết quả tài chính quý II với doanh thu và lợi nhuận ấn tượng. Tuy nhiên, tổng lợi nhuận sau thuế của đại gia địa ốc nằm trong top 3 TP HCM hiện vẫn còn cách rất xa mục tiêu đặt ra cho năm 2018, trong bối cảnh thị trường căn hộ Sài Gòn trên đà giảm tốc.

Kết thúc ngày 30/6/2018, Novaland đạt doanh thu thuần 4.290 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 745 tỷ. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 8.841 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm doanh thu thuần của công ty đạt 4.290 tỷ, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.

So với nửa đầu năm ngoái, lợi nhuận gộp của công ty tăng 74% lên 1.410 tỷ đồng. Lợi nhuận từ công ty liên doanh liên kết cũng thể hiện mức tăng 239 tỷ nhờ việc đánh giá lại các khoản đầu tư.

Kết thúc ngày 30/6/2018, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 723 tỷ đồng. Riêng quý II, lãi ròng đạt 597 tỷ tỷ. Tại Đại hội cổ đông thường niên 2018, Novaland đã thông qua kế hoạch lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng. Như vậy, hiện công ty chỉ mới đạt 23% kế hoạch lợi nhuận của năm.

Lễ mở bán dự án căn hộ của Novaland. Ảnh: V.L

Dù chỉ mới hoàn thành chưa đầy một phần tư kế hoạch lợi nhuận đề ra, trong báo cáo vừa công bố, NVL cho rằng vẫn đạt đúng tiến độ dự kiến về mục tiêu bàn giao nhà và kế hoạch lợi nhuận vẫn khả thi. Cơ sở để công ty đặt kỳ vọng là lượng căn hộ bàn giao 6 tháng cuối năm rất lớn, đồng nghĩa với khả năng ghi nhận doanh thu trong 2 quý còn lại của năm rất cao.

Năm 2018, công ty tuyên bố sẽ bàn giao 11 dự án mới với 6.500 sản phẩm tại các quận: 2, 7, 9, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú và huyện Nhà Bè. Doanh nghiệp dự kiến công bố ra thị trường khoảng 4 dự án tại Khu Đông TP HCM khoảng hơn 12.000 căn.

Nguồn thu của doanh nghiệp chủ yếu đến từ các dự án Lakeview City, Rivergate Residence, The Tresor Residence, Golden Mansion, Wilton Tower, Kingston Residence và Lucky Palace. Những dự án này đóng góp gần 90% doanh thu thuần của công ty trong nửa đầu 2018 và sẽ tiếp tục tạo ra doanh thu lớn hơn vào nửa cuối năm.

Bên cạnh doanh thu và lợi nhuận tăng cao, mặt khác, đại gia địa ốc này lại đang đối mặt với tình trạng các khoản chi phí ngày càng phình to. Tính đến cuối tháng 6/2018, chi phí tài chính của NVL vọt lên 928,6 tỷ đồng, tăng 72% so với thời điểm 30/6/2017 (539,5 tỷ đồng). Tương tự, chi phí bán hàng cũng đội lên 62%, từ 84 tỷ cùng kỳ năm ngoái đã vọt lên 136 tỷ đồng trong quý vừa qua.

Hiện tổng tài sản của công ty đạt 58.756 tỷ đồng, tăng 19% so với thời điểm cuối năm 2017. Tuy nhiên, hàng tồn kho của doanh nghiệp cũng tăng 16% lên 31.454 tỷ đồng. Đây là lượng hàng tồn kho tại các công ty con mà Novaland mới mua trong kỳ.

Hà Thanh